06 OUTLINE 物件概要

物件名 フェミネンス大津石山駅前
所在地 滋賀県大津市粟津町9-5(住居表示)
交通 JR東海道本線「石山」駅徒歩1分
京阪石山坂本線「京阪石山」駅徒歩1分
総戸数 44戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上10階建
敷地面積 747.66㎡(建築確認申請面積)
用途地域 商業地域
制限事項 眺望景観保全区域(旧東海道沿道地域)
商業地景観区(容積率600%以上)
屋外広告物規制区域(第3種許可地域)
駐車場整備地区
建築基準法22条区域
敷地の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ業務を委託
建築確認番号 第H31確認建築IPEC50024号(令和1年6月28日付)
完了検査証番号 第R02確済建築IPEC01001号(令和2年12月2日付)
設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得済
完成時期 竣工済み(2021年2月)
入居時期 即入居可
駐車場 11台[機械式駐車場地上4段式9台・平面駐車場2台] 月額利用料12,000円~20,000円
バイク置場(原付) 2台 月額利用料1,500円
駐輪場 47台[2段式スライド式19台・2段式12台・平面ラック式13台・平面式3台] 月額利用料100~1,000円
売主・広告主 建都住宅販売株式会社
設計監理 株式会社東洋設計事務所
施工会社 髙松建設株式会社
管理会社 日本住宅管理株式会社
その他 ※掲載の完成予想図等は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、監督官庁等の指導、施工上の都合により設計変更になる場合があります。また、掲載の間取り図は施工上の都合や改良の為、変更になる場合があります。予めご了承下さい。

第4期2次分譲概要<<モデルルームシリーズ販売>>

今回販売戸数 1戸
販売価格 3,730万円
住居専有面積 66.52㎡
バルコニー面積 9.94㎡
間取 2LDK+S
管理費 11,570円(月額)
修繕積立金 4,660円(月額)
管理準備金 13,300円(引渡時一括)
修繕積立一時金 465,600円(引渡時一括)
情報登録日 2021年9月6日
有効期限 2021年10月末日
その他 先着順申込受付中
※お申込みの際には、ご印鑑(認印)、2020年分の最新の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認出来るもの(運転免許証等)をご持参下さい。

最終期・先着順分譲概要

今回販売戸数 6戸
販売価格 3,910万円~5,500万円
住居専有面積 65.72㎡~85.36㎡
バルコニー面積 9.94㎡~16.58㎡
ポーチ面積 3.45㎡
トランクルーム面積 1.08㎡
間取 2LDK+S~3LDK+S
管理費 11,440円~14,850円(月額)
修繕積立金 4,600円~5,980円(月額)
管理準備金 13,100円~17,100円(引渡時一括)
修繕積立一時金 460,000円~597,500円(引渡時一括)
情報登録日 2021年9月6日
有効期限 2021年10月末日
その他 先着順申込受付中
※お申込みの際には、ご印鑑(認印)、2020年分の最新の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認出来るもの(運転免許証等)をご持参下さい。
RESERVE

ご来場予約の受付。( 月・木・金曜:完全予約制 )

REQUEST

まずは物件資料をご請求ください!